DEN BOSCH - Wonen in een mooie groene wijk op steenworp afstand van de binnenstad. Dat kan na 2030 in Groot-Meerendonk. Voordat we daar kunnen starten met bouwen, willen we tussentijds graag ruimte bieden aan nieuwe gebruikers en bewoners. Dan gaat het om flexwonen en extra plaatsen voor woonwagens. Een onderzoek laat zien dat flexwonen niet haalbaar is. Wel zien we op termijn mogelijkheden voor permanente woningbouw en extra standplaatsen voor woonwagens. Het gaat dan om de locatie van het Dieze College aan de Bilderdijkstraat. Daarnaar gaan we aanvullend onderzoek doen.

Het huidige Dieze College komt dit jaar vrij. Het ligt direct naast het bestaande woonwagenkamp. Dat biedt mogelijkheden om het bestaande kamp definitief uit te breiden met 5 a 6 plaatsen. Door sloop en nieuwbouw van het Dieze College kunnen we tegemoet komen aan de wens van bewoners om in de buurt te blijven wonen. Tientallen starters en senioren uit de wijk kunnen doorstromen. Nieuwbouw is een directe kwaliteitsimpuls voor de wijk en omgeving. Nieuwbouw op deze plek kost tijd. Maar het geeft bewoners uit de omgeving perspectief op een definitieve woning in de buurt.

Flexwoningen niet haalbaar

Alleen op het terrein van De Kruithoorn (gebouw Q) zouden flexwoningen kunnen worden geplaatst. Op andere plekken gaat dat niet. Daar is of te weinig ruimte is of teveel geluidsoverlast of er is sprake van erfgoed.

Daarvoor moeten we bedrijfshal Q slopen. Het kan zijn dat de grond onder het gebouw verontreinigd is. Daardoor duurt het zeker 2 jaar voordat we er flexwoningen kunnen plaatsen. Planning is om in 2030 te starten met Groot-Meerendonk. Dit betekent dat de flexwoningen er maar 5 jaar kunnen staan. Dat is te kort om het financieel haalbaar te maken.

Plan tijdelijk azc Kruithoorn

In opdracht van het Rijk werken gemeenten aan voldoende opvangplekken voor asielzoekers. Het Centraal Orgaan Opvang asielzoekers (COA) werkt daarom samen met de gemeente ‘s-Hertogenbosch aan een plan om een tijdelijk asielzoekerscentrum (azc) te bouwen. Het plan is om 350 plaatsen te realiseren voor de duur van 10 jaar. Dit azc is gepland op het terrein van de Kruithoorn aan de Poeldonkweg. Dat ligt in het te ontwikkelen gebied Groot-Meerendonk.

Het COA gaat voor dit plan een omgevingsvergunning bij de gemeente aanvragen. Voor die vergunning gaat het COA ook in gesprek met de omgeving. Omwonenden en ondernemers uit de buurt hebben daarvoor een uitnodiging gekregen. De gemeente is bij die momenten aanwezig. Bekijk de pagina over meerjarige opvang asielzoekers (azc) voor meer informatie.

1.200 tot 2.000 woningen

Groot-Meerendonk ligt ten oosten van de wijk Meerendonk in ‘s-Hertogenbosch Zuid. Het gaat om het gebied tussen de Zuid Willemsvaart en de A2. We verwachten dat we daar 1.200 tot 2.000 woningen kunnen bouwen. En dat er ruimte is voor 55.000 tot 74.000 m2 voor bedrijfjes en andere voorzieningen.